בן אורןביקורת בגוגל · אוקטובר 2026
ממליץ בחום על עורכת הדין אוריין! מקצועית, יסודית, אמינה ואכפתית, עם יחס אישי וזמינות לאורך כל הדרך. נותנת תחושת ביטחון אמיתית ויודעת לעמוד לצד הלקוח. ללא ספק בחירה מצוינת!
עסקת נדל״ן טובה מתחילה הרבה לפני החתימה.
משרדנו מתמחה במקרקעין ומעניק ליווי משפטי מקצועי, יחס אישי, ושמירה על האינטרסים שלכם לאורך כל הדרך באחת העסקאות החשובות בחייכם.
- תואר במשפטיםLL.B
- חברה בלשכת עורכי הדיןבישראל
- דירקטוריתבחברה הכלכלית לוד
- ליווי אישימהשיחה הראשונה ועד הרישום
מה חשוב לכם לפני עסקת נדל״ן
עסקת הנדל״ן היא לרוב העסקה הגדולה בחייכם. אלה הדברים שהליווי שלי בנוי סביבם.
עורכת דין שמכירה את העסקה שלכם
אני מלווה כל עסקה בעצמי, מהשיחה הראשונה ועד רישום הזכויות.
לדעת מה הסיכונים לפני שחותמים
בדיקת הנכס והזכויות בו וזיהוי הסיכונים נעשים לפני כל התחייבות.
מבט עסקי, לא רק משפטי
רקע בניהול, שיווק ועסקים מאפשר לראות גם את ההיגיון העסקי שמאחורי הסעיפים.
ביטחון ושקט לאורך הדרך
מחויבות לשמור על האינטרסים שלכם בכל שלב, עד שהנכס רשום על שמכם.
תחומי עיסוק
משרדנו מלווה עסקאות רכישה ומכירה של דירות, נכסים מסחריים וקרקעות חקלאיות, לרבות רכישת דירה מקבלן ובמסגרת קבוצות רכישה, עסקאות בנכסים הרשומים בחברה משכנת או ברשות מקרקעי ישראל, וכן שכירויות למגורים ולעסקים.
לצד ליווי העסקאות, המשרד מטפל ברישום בתים משותפים, בסכסוכים בין דיירים ובליקויי בנייה, ומעניק ייצוג בבתי המשפט.
-
יד ראשונה מקבלן ויד שנייה, ברכישה ובמכירה.
בדיקת הנכס והזכויות, זיהוי סיכונים לפני החתימה, ניסוח ההסכם והמשא ומתן, בנק ומשכנתא, מיסוי מקרקעין ורישום הזכויות על שמכם.
לשיחה על עסקת מכר -
משרדים, חנויות, מבני תעשייה ולוגיסטיקה.
רכישה, מכירה והשכרה של נכסים מסחריים, הסכמי שכירות ושיתוף, עסקאות קומבינציה ופרויקטים יזמיים, מהבדיקה ועד החתימה והרישום.
לשיחה על נכס מסחרי -
ליווי אישי למוכרים ולקונים בעסקאות בקרקעות חקלאיות, מגרשים, נחלות ומשקים.
מבדיקת הזכויות והמצב התכנוני, דרך ניהול המשא ומתן ועריכת ההסכמים, ועד להשלמת העסקה.
המשרד מלווה גם העברות נכסים בתוך המשפחה ותכנון מס במסגרת העסקה, עם תשומת לב למאפייני הנכס והסבר ברור של האפשרויות והמשמעויות, כדי שתוכלו לקבל החלטות מושכלות לאורך הדרך.
לשיחה על קרקע חקלאית
מה קורה לפני החתימה, ומה אחריה
החוזה הוא נקודה אחת בעסקה. הליווי מתחיל בשיחה הראשונה ומסתיים כשהנכס רשום על שמכם.
שיחה ראשונה
מה אתם קונים או מוכרים, ומה חשוב לכם בעסקה.
בדיקות מקדמיות
בדיקת הנכס והזכויות בו, וזיהוי סיכונים לפני שמתחייבים.
הסכם ומשא ומתן
ניסוח הסכם המכר וניהול המשא ומתן מול הצד השני.
- החתימה
בנק ומשכנתא
ליווי מול הבנק והמשכנתא עד השלמת התשלומים.
מיסוי מקרקעין
תכנון המס בעסקה והטיפול מול רשות המסים.
רישום בטאבו
העברת הזכויות ורישומן על שמכם.
עסקה טובה מתחילה בהבנת הלקוח, בזיהוי הסיכונים, בניהול נכון של המשא ומתן ובחשיבה כמה צעדים קדימה.
עו״ד אוריין בן שושן
עורכת דין בתחום המקרקעין והנדל״ן
הרקע שלי בעולמות הניהול, השיווק והעסקים, לצד העשייה המשפטית והציבורית, מאפשר לי להסתכל על כל עסקה לא רק דרך הסעיפים המשפטיים, אלא גם דרך ההיגיון העסקי שמאחוריה.
המשרד מעניק ליווי משפטי אישי, יסודי ובלתי מתפשר בעסקאות מקרקעין, מתוך מחויבות לשמור על האינטרסים של הלקוח ולהעניק לו ביטחון ושקט לאורך כל הדרך.
איך נראית העבודה איתי
כבר בשיחה הראשונה נבין מה חשוב לכם, נבחן את פרטי העסקה ונעשה סדר בשלבים הצפויים. לאורך הדרך תהיו בקשר ישיר איתי, תקבלו עדכונים על התקדמות הטיפול והסברים ברורים לפני כל החלטה, כדי שתדעו היכן הדברים עומדים ומה הצעד הבא.
יודעים מה השלב הבא
עדכונים יזומים על התקדמות העסקה והכוונה ברורה לקראת כל שלב.
יש לכם עם מי לדבר
קשר ישיר איתי בטלפון ובוואטסאפ, עם מקום לכל שאלה והתלבטות לאורך הדרך.
התמונה ברורה לפני החתימה
הסבר ברור על תנאי העסקה, ההתחייבויות והסיכונים, כדי שתבינו בדיוק על מה אתם חותמים.
מה אומרים לקוחות
5.0ביקורות בגוגלג׳ני שלושביקורת בגוגל · אוקטובר 2026
אני רוצה להמליץ מכל הלב על עורכת הדין אוריין! ❤️
מעבר למקצועיות, לידע וליסודיות שלה, אוריין היא קודם כול בן אדם מדהים. היא קשובה, סבלנית, זמינה, נותנת תחושת ביטחון אמיתית ומלווה אותך לאורך כל הדרך עם אכפתיות, מסירות ותחושה שיש לך על מי לסמוך.
לאורך כל התהליך הרגשתי שאני בידיים טובות, שיש מי שרואה אותי, מקשיבה לי ונלחמת עבורי.
אין ספק שבחירת עורכת דין היא החלטה חשובה, ואני שמחה שזכיתי שאוריין תייצג אותי. ממליצה עליה בחום ובאהבה לכל מי שמחפש עורכת דין מקצועית, אמינה ואנושית באמת! 🌷
מאי לויביקורת בגוגל · אוקטובר 2026
ממליצה בחום על עורכת דין מקצועית ואמינה בתחום המקרקעין. שירות מעולה, יחס אישי, זמינות, יסודיות וליווי לאורך כל הדרך. אין ספק שמדובר במישהי שאפשר לסמוך עליה בעיניים עצומות ❤
שאלות שכדאי לשאול לפני עסקה
לא מצאתם תשובה? כתבו לי בוואטסאפ
מתי כדאי לפנות לעורכת דין בעסקת נדל״ן?
לפני שחותמים על משהו. בדיקת הנכס והזכויות, זיהוי הסיכונים, המשא ומתן וניסוח ההסכם נעשים כולם לפני החתימה.
מה כולל הליווי בעסקת מכר?
בדיקות מקדמיות של הנכס והזכויות, זיהוי סיכונים, ניסוח הסכם המכר וניהול המשא ומתן, ליווי מול הבנק והמשכנתא, תכנון וטיפול במיסוי מקרקעין, ועד להעברת הזכויות ורישומן על שמכם.
אני קונה דירה מקבלן. גם זה בתחום?
כן. הליווי כולל עסקאות יד ראשונה מקבלן ועסקאות יד שנייה, ברכישה ובמכירה.
מה בודקים בעסקה בקרקע חקלאית או בנחלה?
את מעמד הקרקע והזכויות מול רשות מקרקעי ישראל, את המצב התכנוני ואפשרויות ההשבחה, ואת היבטי המס. בהעברות בתוך המשפחה, בפיצול מגרשים ובהסדרת שימושים יש סיכונים ייחודיים לתחום.
האם פנייה דרך האתר יוצרת התקשרות?
לא. פנייה דרך האתר היא תחילת שיחה בלבד, והמידע באתר אינו מהווה ייעוץ משפטי.
עומדים לפני עסקת נדל״ן?
כל עסקה מתחילה בשיחה. אפשר להתקשר, לכתוב בוואטסאפ, או להשאיר פרטים ואחזור אליכם.
- וואטסאפ ונייד053-9612223
- משרד077-4340500
- דוא״לorian@bens-law.co.il
- ניווט ב-Wazeרחל אימנו 5, לוד
- שעות פעילות09:00-18:00
לתיאום שיחת ייעוץ
שם וטלפון מספיקים. אחזור אליכם בהקדם.