עו"ד אוריין בן שושן
מקרקעין / נדל״ן
אודות
עו״ד אוריין בן שושן | מקרקעין ונדל״ן
עורכת דין בתחום המקרקעין והנדל״ן, בעלת תואר ראשון במשפטים (LL.B), חברה בלשכת עורכי הדין בישראל ודירקטורית בחברה הכלכלית לוד.
אני מאמינה שעסקת נדל״ן טובה מתחילה הרבה לפני החתימה על החוזה. היא מתחילה בהבנת הלקוח, בזיהוי הסיכונים, בניהול נכון של המשא ומתן ובחשיבה כמה צעדים קדימה.
הרקע שלי בעולמות הניהול, השיווק והעסקים, לצד העשייה המשפטית והציבורית, מאפשר לי להסתכל על כל עסקה לא רק דרך הסעיפים המשפטיים, אלא גם דרך ההיגיון העסקי שמאחוריה.
המשרד מעניק ליווי משפטי אישי, יסודי ובלתי מתפשר בעסקאות מקרקעין, מתוך מחויבות לשמור על האינטרסים של הלקוח ולהעניק לו ביטחון ושקט לאורך כל הדרך.
עסקאות מכר
ליווי משפטי מלא בעסקאות רכישה ומכירה של דירות ובתים – יד ראשונה מקבלן ויד שנייה. הטיפול כולל בדיקות מקדמיות של הנכס והזכויות, זיהוי סיכונים עוד לפני החתימה, ניסוח הסכם המכר וניהול המשא ומתן, ליווי מול הבנק והמשכנתא, תכנון וטיפול במיסוי מקרקעין – ועד להעברת הזכויות ורישומן על שם הלקוח.
מסחרי
ליווי עסקאות ונכסים בעולם המסחרי: רכישה, מכירה והשכרה של משרדים, חנויות, מבני תעשייה ולוגיסטיקה. ניסוח הסכמי שכירות מסחריים והסכמי שיתוף, עסקאות קומבינציה ופרויקטים יזמיים, וליווי חברות ומשקיעים לאורך כל שלבי העסקה – מהבדיקה המשפטית והכלכלית ועד לחתימה ולרישום.
קרקעות חקלאיות
ליווי בעסקאות בקרקעות חקלאיות, נחלות ומשקים: בדיקת מעמד הקרקע והזכויות מול רשות מקרקעי ישראל, בחינת המצב התכנוני ואפשרויות ההשבחה, העברות בין־דוריות ובתוך המשפחה, פיצול מגרשים והסדרת שימושים – לצד תכנון מס מיטבי והתמודדות עם הסיכונים הייחודיים לתחום.
